墨爾本首置客交投轉趨活躍 上車盤樓價逆勢向上

新冠肺炎疫情煞停澳洲樓市升勢，但在墨爾本售價低於150萬澳元(約743萬港元)的住宅交投活動轉趨活躍，在首置買家推動下，上車盤的售價開始逆勢向上。

首次置業人士Jack Bishop(左) 及 Victoria Weeraphan(右) 網上圖片

過去一年都為置業猶豫的Jack Bishop及Victoria Weeraphan，本月以61.9萬澳元(約306萬港元)首置購入Windsor區的一個兩房單位。Jack Bishop表示，過去半年他們不斷參加拍賣會，但業主只想以高價成交，他們只能將目標投向上車盤。

《Domain》分析，很多有穩定收入、希望買入第一間物業的買家，花費數月時間尋找物業，不過他們都錯過過去大半年樓市的反彈期，面對更有經驗的買家競爭，只能繼續觀望。但目前市況下，少了很多新買家尋找物業，對上車客有利。

地產代理公司總監Sam Rigopoulos表示，首置買家對上車盤需求強勁，他們通常正在租樓的年輕白領夫婦，或是可以在不用出售原有物業下購買第二間物業的投資者。Albert Park區的一名地產代理指出，當地上車盤很搶手，部分首置者需要父母支持，那些仍有工作，並考慮長期因素的人顯然想入市。

澳洲地產買家代理協會(Real Estate Buyers Agents Association of Australia)主席Cate Bakos認為，售價低於150萬澳元(約743萬港元)的市場，要比高於150萬澳元的市場更為活躍，因為首置者及投資者，都尋求最高60萬澳元(約297萬港元)的物業，而其他買家的預算則為60萬至150萬澳元(約297萬至743萬港元)。

來源：Domain
標籤:
墨爾本地產 墨爾本房地產 墨爾本房屋 墨爾本放盤 墨爾本樓 墨爾本樓價 墨爾本樓市 墨爾本物業 墨爾本置業 墨爾本買屋 墨爾本買樓 澳洲地產 澳洲房地產 澳洲房屋 澳洲放盤 澳洲樓 澳洲樓價 澳洲樓市 澳洲物業 澳洲置業 澳洲買屋 澳洲買樓 細價樓 貴價樓 買墨爾本樓 買澳洲樓 首次置業人士
相關文章：