保利澳洲13億購悉CBD商廈
內地發展商保利發展旗下的保利澳洲,進一步擴充資產組合,斥資2.7億澳元(約13億港元),收購澳洲悉尼核心商業區幢26層高的寫字樓,
寫字樓位於悉尼59 Goulburn Street,26層高,鄰近中央車站,可出租空間達1.97萬平方米。它亦獲批重新發展為一幢38層高的大樓,包含407間酒店客房、90伙住宅單位,並附有零售及寫字樓空間,不過保利澳洲表示,目前尚未有重新發展的計劃。
保利澳洲的高級分析師Ashwin Arumugam指出,項目是保利渴望收購的物業,因為它進一步增加保利在澳洲的資產管理。它的地理位置優越,公司可以在一定範圍內,將寫字樓重新定位。最重要的是,此區毗鄰輕鐵及科技園,看好這幢寫字樓的長遠收益。
保利澳洲自2014年進入澳洲市場至今,已擁有逾20億澳元(約96億港元)的資產,其中包括位於布里斯本一幅6.2萬平方米的地皮,以及2.6億澳元(約12.5億港元)的悉尼住宅項目等。
寫字樓上手業主為新加坡房地產私募股權投資公司SC Capital Partners,公司在2017年,以1.58億澳元(約7.6億港元)買入。
來源:澳洲金融評論
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