領展斥資37億 收購悉尼核心商業區甲級商廈
領展公布,以約6.83億澳元(約36.6億港元),從美國黑石集團收購,位於澳洲悉尼的商廈「100 Market Street」,是領展首個海外投資項目。
商廈「100 Market Street」樓高10層,淨可供出租總面積近2.84萬平方米,而商廈位於悉尼核心商務區的綜合用途發展項目內。
發展項目的其他部分包括一個名為「Westfield Sydney Shopping Centre」的零售部分,及位於77 Castlereagh Street及85 Castlereagh Street的兩幢辦公大樓,以及一座名為「Sydney Tower」的觀光塔。
在成交時,領展成為「100 Market Street」商廈的唯一擁有人,亦將與其他兩幢辦公大樓的擁有人訂立協作契約。
行政總裁王國龍表示,今次收購帶來持續穩定的收入及資本增值機會,負面風險有限。收購海外物業將令資產組合更多元化,為公司開拓新收入來源,有助減低依賴香港物業的收入增長,令公司循更健康軌道擴張。
領展指出,收購符合目前投資策略,項目將持有作長線投資,並將擴大領展物業範圍至覆蓋澳洲市場,推動物業組合增長。
目前這宗成交暫未獲澳洲外國投資審查委員會批准。
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