隨著樓價回落，墨爾本的首次置業人士相信可鬆一口氣，因為根據最新報告，今年墨爾本居民平均毋需6年就可儲到兩成首期買獨立屋，而公寓單位亦只需儲4年。

地產研究網站Domain公布今年度的《首次置業人士報告》(First-Home Buyers Report)，研究假設首次置業人士是一對25至34歲，有全職工作及平均收入的夫婦，並且有能力儲蓄20%的稅後收入。

報告指出，今年墨爾本獨立屋平均樓價為56.8萬澳元(約318萬港元)，首置人士平均只需5年零9個月，便可以儲到樓價2成首期。而當地公寓單位則為39.5萬澳元(約221萬港元)，首置人士亦只需4年便可儲2成首期，兩者所需時間均較去年少2個月。

按地區劃分，墨爾本市區東部的寶隆達拉(Boroondara)是儲獨立屋2成首期最長的地區，當地人要13年11個月才能儲到。而最快的是西部郊區Melton，只需4年半即可儲到。

Domain高級分析師Nicola Powell表示，研究反映墨爾本遠郊地區的獨立屋及公寓單位樓價受樓市放緩的影響較大，內城區則不那麼顯著。這個研究亦提醒各位首置人士想買樓的話，就必先儲蓄一段時間，確保他們有足夠資金入市。

地產代理Ray White的Lilydale區總監Bruno Cascianelli指出，墨爾本東部遠郊地區例如Wantirna及Lilydale都受首置人士歡迎，一來樓價較低，第二是當地交通有改善。

來源：Domain

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