分析師警告發展商為趕工懶理質素 澳部分新樓或含安全隱患

悉尼住宅大廈Opal Tower在去年12月因出現裂縫，要緊急疏散全幢大廈住客。澳洲金融網站分析師諾夫(Martin North)表示，因為發展商趕工，澳洲近年落成的多層式住宅存在安全隱患，這些住宅可能在20年後出現結構問題。

澳洲金融網站分析師諾夫 (網上圖片)

諾夫批評澳洲發展商近年以驚人速度興建分層式住宅，質素成疑。「這些快速建成的住宅或有很大缺陷。坦白說，這些物業可能在20或30年後出現結構問題。

諾夫提出，Opal Tower的個案只是冰山一角。「我不會買近年落成的分層式住宅單位。因為價錢和建築質素都存在太多風險」。

Opal Tower (網上圖片)

另外，他去年預測澳洲樓價可能會下跌四成，引來不少批評，他至今仍堅持看法。「樓價將下跌20%至30%，但如果全球經濟繼續出問題，跌40%並不誇張」。他指出，悉尼西區、Baulkham Hills到Mount Druitt一帶，可能成為最多負資產的重災區。

至於墨爾本，諾夫表示，Beaconsfield和Werribee的樓價也已開始下跌，短期內不會出現反彈。

來源：今日悉尼
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