悉尼及墨爾本的樓價未見起色，最新統計顯示，目前有大約30%的公寓單位樓花估價比售價低，其中買了公寓單位樓花的業主已損手

地產研究機構Corelogic的數據顯示，9月份悉尼公寓單位的樓花成交中，有30%的估值低過買入價，比率按年增1倍，而墨爾本亦有28%。

另一地產研究機構Risk Wise列出悉尼及墨爾本十大公寓樓花危險地區，並附上當地的公寓單位庫存量及在未來一年的公寓單位落成量。

瑞銀集團經濟師George Tharenou表示，未來會有大量樓花落成，這些樓花都是在過去2年悉尼及墨爾本的樓價頂峰時售出，大部分買家面臨負資產，增加未來幾年撻訂風險。

研究機構Risk Wise創辦人Doron Peleg指出，十大危險區之所以危險，是因為當地公寓單位市場已接近飽和，例如悉尼Norwest區有大約700個單位庫存，但未來兩年有1,500個單位落成，要消化這些新供應非常困難。

來源：世紀報

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