澳洲樓市持續下跌，成交量縮減，最受影響的是地產代埋的生計。近日，有墨爾本的代埋為吸客，向物業賣家表示願意接受「零佣金」，但卻惹怒行家，令所屬的地產公司陷入兩難境地。

墨爾本地產代埋David Barber上周發電郵給客戶，寫道「南墨爾本的房地產市場在2018年跌8.47%，我們理解，這對於那些考慮在不久的將來出售物業的人來說，可能是令人沮喪的事。為了幫助客戶分擔市場帶來的負擔，截至今年年底，我們將為南墨爾本客戶提供零佣金賣樓服務。」

但Barber的舉動惹起行家不滿，一名地產代理表示，提供優惠搶佔市場很正常，但不收佣金卻做壞規矩。

Barber所屬的地產公司Ray White集團董事Dan White承認，事件令人兩難。「雖然我們相信，客戶需要按標準支付佣金以換取我們的服務，但我們也理解，一些員工希望發揮創意，以便在新區域開拓市場。短期內，採取這樣的營銷手段可能有利。」

事主Barber表示，在過去的一年，業主的物業跌價8%，若免收2%交易佣金，可以減少損失。「這個優惠不是針對那些沒有必要賣樓的人。而是那些有考慮置業，或者受負面市場變化影響的人。而且今年只剩下兩個月，為什麼不試一試？」不過，他表示有可能延長免佣期。

來源：The Australian Financial Review

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