澳洲樓街名越難聽樓價越低
澳洲有調查就樓盤位置街名跟樓價進行調查,結果發現樓盤越難聽,樓價相對較低。
澳洲統計局(Australian Bureau of Statistics)、多克蘭房產中介公司Barry Plant及澳洲聖心學院(Sacred Heart College Geelong)日前攜手就當地樓盤街名及樓價進行調查,地區包括Bogan、Thrush、Busty、Beaver及Belcher,街道名稱相對較負面、令人尷尬或較難被接受。當中分析涉及街道總值15億澳元、4588宗樓盤交易,發現跟周邊街名較「正常」或「好聽」樓盤相比,樓價低近20%。
調查更顯示,街名對樓價的影響於市區較常見,墨爾本情況更明顯,偏遠地區的影響則相對較低。原因估計是買家在大城市的選擇較多,相對容易避開不太好聽街名的樓盤。
此外更就居民對街名態度,向323名成年人進行意見調查,僅約一半人者願意居住街名較難聽單位,認為有關街道樓盤價位有機會偏低,同時亦可能較難賣掉。不過,大部份人卻表示,樓價若低10至20%,即使街名再難聽也不介意。
綜合報道
來源:《今日悉尼》
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