華人買家難購心儀物業 紛自行改建理想大屋
澳洲傳媒報道,過去華人買家是澳洲豪宅市場豪客。如今,這群買家在澳洲地產市場出現新方向,就是建築開發。
華人買家不僅買入悉尼海港(Sydney Harbour)的眾多知名豪宅,還進軍墨爾本圖拉克(Toorak)和布萊頓(Brighton)等富豪區。悉尼房產公司黛晶(Black Diamondz)負責人屠燕翎(Monika Tu)表示,許多華人買家在市場上找不到自己想要的物業,準備自行建屋以滿足需求。
在悉尼富豪區沃克呂斯(Vaucluse),Aqualand 地產開發集團總經理、29歲的華人地產新貴林尚進(Jim Lin)希望將女王大道(Queens Avenue)的兩間相鄰物業合二為一,請求曾遭伍拉華(Woolhara)市議會駁回,但現已獲得悉尼中央規劃小組(Sydney Central Planning Panel)有條件批准。
這兩間物業由林尚進母親在2015年除夕斥資5200萬澳元購入。林尚進目前計劃投資2200萬澳元,全面翻新其中一棟歷史悠久的7房住宅「Villa Igiea」,並將相鄰的一間6房獨立屋拆除,重建成一間3層高住宅;兩間物業將共享一個地下室和停車場。建成後,物業佔地面積逾3萬平方呎,有水療、桑拿、游泳池、酒窖、撞球室和屋頂花園等設施,睡房總數將由14個縮減至9個。
在昆州黃金海岸(Gold Coast),中國富商文炳榮(Wen Bingrong)申請在滑浪天堂(Surfers Paradise)一個河濱街區興建一間法式大宅,包含兩間獨立屋,分別有6間房及4間房,並由一條空中步道相連。
在墨爾本圖拉克,中國買家戚陽(Qi Yang音譯)曾斥資4000萬澳元,從地產公司Mirvac前高層達令(Marina Darling)手中購入聖喬治路(St Georges Road)一間豪宅,目前準備翻新。
拍賣公司佳士得國際(Christies International)的雅各布(Ken Jacobs)表示,「華人買家做的事跟本地買家沒甚麼分別,並不是亞洲買家獨有的」。
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