悉尼樓市火熱 豪宅盤開售3小時售逾百單位

澳洲悉尼樓市火熱，當地環形碼頭一個豪宅新盤開售，僅3小時已售出106個單位。

豪宅項目名為Loftus Lane (網上圖片)

這個名為Loftus Lane項目的豪宅，位於環形碼頭的舊海關大樓後面，一房單位售價由150萬澳元起，複式單位售1700萬澳元。地產公司CBRE Residential主席布朗(Justin Brown)表示，買家大部份是澳洲人，「只有少於5%是海外投資者。這類發展備受本地市場追捧。人們放售市郊住所，找尋大屋搬細屋的地方。」

海外投資者進入悉尼樓市一直是熱門議題，本地樓價中位數已破100萬澳元。不過，這種環境可能將有重大改變。新南威爾士省貝莉珍妮安(Gladys Berejiklian)政府上周四推出新房屋政策，大大影響過去周末的成交。這些措施包括豁免首置者購買65萬元以下的房屋的印花稅，此舉令首置階梯更容易上車。

此外，新措施亦大幅提升海外投資者購買本地物業的額外印花稅，由4%增至8%。省長貝莉珍妮安說，4%的海外投資者額外印花稅去年推出，但沒有減慢房屋銷售，「這告訴我們，想投資的人無論如何也會投資。不過，我們(政策)的改動包括提供入市階梯給首置者，使他們較能與本地和其他投資者競爭。」

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