有澳洲（Australia）房地產專家預期，明年澳洲主要城市樓價向好，樓價升幅更有雙位數字增長；澳洲房地產研究中心SQM Research的房地產專家Louis Christopher預測，悉尼和墨爾本兩大城市預計樓價都有大幅度的增長，升幅分別達到18%和17%。

他在其最新的一項報告《Boom & Bust Report 2017》中預測，如果2017年年中利率再下調0.25％，悉尼樓價將上升18%，墨爾本將上升17%。即使澳洲中央銀行（Reserve Bank of Australia）不減息，但若澳洲經濟保持穩定，悉尼樓價依然會上升16%，墨爾本上升15%。 但他警告，2017年和2018年澳洲將出現新樓供應過剩，情況最壞的城市為布里斯班，接著是悉尼和墨爾本。

曾準確預測樓市

據澳洲《金融評論報（Financial Review）》報道，Christopher曾經準確地預測到2012年和2016年的樓價升幅。Christopher預測，兩大城市的低端房地產依然會上升8%。2013年和2014年都是投資者推動著樓價上升，升幅達到了20%，而這次的樓價上升應該歸咎於業主及投資者推高樓市。目前對首置者來說，樓價造成壓力並不會減輕，他呼籲澳洲審慎監督局（Australian Prudential Regulation Authority ）盡快採取行動，例如再收緊貸款政策或加息，必要時可雙管齊下。

資料來源：澳洲新聞網 綜合報道

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