今年初深圳市政府連番出招打擊樓市，二手市道持續低迷。國家統計局公布，繼3至5月二手樓成交量均跌穿5,000宗後，6月更跌穿3,000宗。

數據顯示，6月深圳錄得2,575宗二手成交，按月跌15%，按年大跌76%。上半年一共錄得2.8萬宗二手成交，按年跌35.4%。今年5月深圳二手樓價格指數按月跌0.1%，是2019年7月以來首次下跌。

近幾年深圳樓市表現活躍，每月二手成交一般為5,000至8000宗，因此5,000宗被視為深圳樓市的好壞分界線。由今年3月開始，每月二手成交已低過5,000宗。

另一方面，新樓市場仍較熾熱，6月深圳錄得2,866宗一手成交，按月升7.1%，上半年一共有2.6萬成交，按年升57.8%。

深圳中原研究中心認為，目前樓市普遍不覺得樓價短期內會上升，買家置業節奏放慢，較為理性選擇物業。二手市道受制於二手參考價影響而低迷。隨著新樓供應回升，預計新樓成交量會繼續增加，而二手市道仍未見起色。

來源：澎湃新聞

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