深圳官方價即時冷卻二手樓市 上周網簽量按周勁插近八成

深圳政府在2月8日出台二手成交參考價格發布機制後，新措施成效即時浮現，二手樓市即時冷卻，上周二手網簽量按周大跌近八成。

圖片來源：GETTY IMAGES

深圳市房地產中介協會的數據顯示，在2月15日至2月21日，深圳二手樓網簽量有362間，按周大跌78.3%。而新政推出當日，即2月8日，網簽達1,263間，佔當周網簽量的75.5%，協會認為是搶閘交易。

廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉指出，銀行會否按照參考價格發放貸款，是新措施能否發揮作用的重要環節。從目前情況看，除了個別銀行明確表示依照參考價之外，其他銀行大部分都選擇觀望。只有銀行與政府聯手，新措施才達到預期的效果。現階段買賣雙方或有一個博弈的過程，但只要新政繼續維持，以及更多銀行依照參考價發放貸款，二手市場的放盤價格肯定會下跌。

而58安居客房產研究院分院院長張波認為，干預二手樓價格的措施並不會在全國大規模推行，但部分二手樓市場過熱的城市，不排除未來會有所推行，尤其是部分二手樓成交佔多的城市，實施的可能性相對較大。

來源：澎湃新聞

 

標籤:
大灣區地產 大灣區房地產 大灣區放盤 大灣區樓 大灣區樓價 大灣區樓市 大灣區物業 大灣區置業 大灣區買樓 深圳地產 深圳房地產 深圳放盤 深圳樓 深圳樓價 深圳樓市 深圳物業 深圳置業 深圳買樓 買大灣區樓 買深圳樓
相關文章：