珀斯樓價第三季續跌 樓市復甦路漫長
澳洲地產傳媒Domain周四(25日)公布今年第3季樓價數據,珀斯獨立屋及公寓單位樓價繼續下跌。專家認為跌勢未止,最少需要一段時間才能復甦。
第3季珀斯獨立屋平均為544,609澳元(約300萬港元),按季下跌2.4%,按年下跌2.2%。珀斯公寓單位樓價跌幅更大,按季和按年分別下跌7.1%和4.5%,為347,089澳元(約191萬港元)。Domain高級分析師Nicola Powell表示,目前銀行收緊按揭,珀斯樓市仍然需要些時間復甦。
然而澳洲地產代理LJ Hooker的西澳省總經理Andrew Friebe指出,銀行收緊按揭的影響才開始浮現,不過早前未有能力置業的買家可能會開始入市。西澳銀行(BankWest)首席經濟師Alan Langfordok認為,目前西澳省人口增長沒有預期快,他相信樓市下行情況仍會維持一段時間。不過珀斯與悉尼、墨爾本不同,當地樓價較易負擔,有3成買家為首次置業人士。
來源:Domain
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