紐西蘭禁購令周一生效 大量中國買家趕在生效前買樓

紐西蘭國會在8月中通過外國買家禁購法案，非紐西蘭公民不准購買當地二手住宅。周一(22日)法案正式生效，工黨政府成功履行選舉承諾，但有批評聲音指，這項雖然是個受歡迎的法案，但無法解決目前可負擔房屋不足的問題。

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紐西蘭總理阿爾登(Jacinda Ardern)在選舉時指責海外投資者推高樓價，令很多年輕人無法置業。在過去十年，全國平均樓價上升60%，奧克蘭樓價更上升1倍。不過有批評聲音指出，禁止外國人買二手樓，對目前欠缺10萬間可負擔房屋的影響非常有限。根據官方數字顯示，來自中國及澳洲的買家只佔整體買家3%，數字未包括透過信託和企業購買的外國人。

不過根據中國地產代理網站居外網數據，中國買家對新西蘭物業的查詢量在第3季按季上升59%。居外網行政總裁羅雪欣表示，中國買家趕在法案生效前完成交易。不過從長遠來看，相比起置業規限，中國買家更重視紐西蘭工作簽證和永久居留權的規定，因為很多中國買家在新西蘭生活時置業。

來源：Australian Financial Review
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