紐西蘭政府今年3月為壓抑樓價升勢推出的辣招見效，物業服務公司QV的數據顯示，7月紐西蘭樓價升幅繼續放緩。

數據顯示，7月紐西蘭平均樓價為95.2萬紐元(約518萬港元)，5月至7月的升幅為4.3%，較在4月至6月的6.6%升幅明顯收窄。奧克蘭平均樓價按月升0.4%，較4月及5月分別升3%及2.3%大幅縮水。

QV總經理David Nagel解釋，由於紐西蘭政府及紐西蘭央行推出辣招，樓市明顯降溫。隨著利率即將會上升，樓市降溫的走勢會持續。如果以2至4月升8.9%的速度計算，7月升幅已經減半。

QV高級顧問Rupert Yortt表示，奧克蘭QV團隊留意到，住宅供應水平減少繼續令奧克蘭樓市變強。雖然市場肯定沒有今年初那麼瘋狂，但一些住宅的價格似乎仍遠高於預期。

另外，地產網站OneRoof的數據顯示，7月紐西蘭樓價中位數為歷史新高的79.1萬紐元(約430萬港元)，按年急升21%，但截至7月底的3個月升幅為5.5%，低於6月份的8.2%。而在截至6月底的3個月內，投資者新按揭比例跌至19%，是去年4月封關以來最低，而首次置業人士的新按揭比例則增至27.2%。

來源：紐西蘭先驅報

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