萊坊公布去年第四季《全球樓價指數》，即使疫情在全球仍然嚴峻，但56個市場的平均樓價仍按年升5.6%，當中土耳其勁升30.3%，香港則輕微下跌。

指數追蹤全球56個市場的一般住宅市場表現，結果發現，去年第四季平均樓價按年升5.6%，去年有89%的國家及地區的樓價上升，當中有不少新興市場表現強勁，包括連續四季錄得樓價上升的土耳其，在第四季的升幅更達30.3%。紐西蘭為亞太區表現最好的國家，按年升19%。香港樓價則按年下跌0.1%，但跌幅較之前兩季收窄。

萊坊大中華區研究及諮詢部副董事王兆麒表示，雖然香港樓價按年微跌，但有跡象顯示香港樓市正在轉向，最近的政府土地拍賣結果正面，市場出現一些破紀錄的天價成交，均顯示市場情緒正在改善。

他又指出，在低息環境﹑股市反彈以及樓市未來供應減少的情況下，香港投資者及用家的住宅需求保持強勁。考慮到市場仍然存在一些不利因素的情況下，他們對樓市持謹慎樂觀的態度。如果新冠肺炎疫情受到控制，樓價將回復增長。

不過翻查資料，過去一年土耳其里拉匯率不斷貶值，兌換美元的匯率，由前年底的1兌0.17跌至去年底的0.13，土耳其的樓價升幅如此強勁，或是因為貨幣貶值所致。

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