紐西蘭新辣招見效?6月樓價升勢明顯放緩
紐西蘭政府在今年3月推出樓市辣招,壓抑急升的樓價,物業服務公司QV的數據顯示,6月紐西蘭樓價升幅明顯放緩。
根據QV樓價指數,6月紐西蘭平均樓價為94.3萬紐元(約514萬港元),在3個月內升6.6%,較5月在3個月內升8.8%略有放緩,按年則升26%。3個月內樓價升幅最高的地方是Hastings,升8.6%,其後是升8.5%的Palmerston North。而奧克蘭平均樓價為135萬紐元(約736萬港元),過去3個月升6.2%,按年升23%。
不過QV總經理David Nagel表示,樓價升勢放緩或與樓市進入冬季淡季有關,樓市已經轉向仍為時過早,但對於擔心樓市過熱帶來金融風險的政府而言,這個消息令其鼓舞。目前利率仍處於歷史低位,紐西蘭大部分地區住屋供不應求,樓價不太可能轉跌。未來數月踏入冬季,可能預視升勢繼續放緩。
來源:紐西蘭電視台
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