深圳將建立婚姻訊息查詢機制 堵塞假離婚置業漏洞

人民銀行深圳市中心支行、深圳銀保監、深圳住建局公布，為完善樓按管理制度，將計劃建立婚姻訊息查詢機制。分析指，指舉用於杜絕買家透過假離婚，承造首期要求較少的按揭計劃。

圖片來源：GETTY IMAGES

當機制建立後，商業銀行辦理個人樓按業務，可透過房地產訊息平台，查詢借貸人的婚姻狀況，及置業家庭成員名下在深圳擁有的物業數量，以此作為貸款的審核依據。

據了解，因為商業銀行辦理個人樓按業務時，未能與政府部門聯網查詢個人婚姻狀況，所以有部分買家透過假離婚，以承造首期更低的按揭。有市場人士表示，如果機制建立，將可堵塞假離婚行為。

深圳的樓市措施規定，夫妻離異的任何一方，自離異之日起3年内購買住宅，需按離異當日原家庭擁有的住宅總數計算。從離異之日起3年内，若離異前家庭名下在深圳市沒有物業，而且符合其他置業條件，離異後任一方可以成年單身人士身份，在深圳市購買1間住宅。每個擁有深圳戶口的居民家庭限購2間住宅，成年單身人士則限購1間住宅。

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