蘇州頒布限售令 買新樓三年內禁售

內地樓市調控政策又有收緊趨勢，繼遼寧省丹東市後，江蘇省蘇州市也頒布「限售」政策，規定特定區域買新樓三年內禁止出售、買二手樓五年內禁止出售，此舉將打擊炒樓及穩定市場價格，外界預計未來也將有更多城市加入樓市調控行列。

(網上圖片)

蘇州市頒布《市政府關於進一步促進全市房地產市場持續穩定健康發展的補充意見》，對蘇州工業園區全域、高新區部分重點區域新建商品住房實施限制轉讓措施，買家自取得不動產權證的日子開始，滿三年後方可轉售。

內地傳媒報道，首季《中國百城房價報告》顯示，包含蘇州在內的11個城市已列入「超高樓價」行列。實際上，今年限售加碼第一城市並非蘇州市，而是遼寧邊境的丹東市。住建部目前對部分樓價波幅較大城市進行預警提示，其中包括丹東新建商品住宅銷售價格年升幅超過20%。

分析認為，蘇州限售政策對於投資炒樓行為會有打擊效果，尤其熱賣的蘇州園區和新區市場需求將應聲而落。上海易居房地產研究院總監嚴躍進認為，類似規定有助於防範各類房源倒賣的現像，形成更為穩健的買樓心態，對於打擊炒樓需求、穩定價格有積極作用。

來源：世界日報
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