紐國政府縮立法審議時間 冀加快推海外買家禁令

紐西蘭政府早前計劃立例禁止海外買家買當地二手物業，雖然受到多方批評，但政府卻加速禁令立法過程，並將審議截止時間提前至2月20日，上周已完成首讀，雖然匆忙立法遭紐西蘭國家黨反對，但新政府執意快速推動禁令。

來源：thinkstock

國家黨認為禁令存在很多缺陷，但現屆政府不想花費太多時間。紐西蘭貿易出口部長David Parker認為，縮短立法時間是正確的，因為這項立法需要在TPP貿易協議生效前完成。他指出，造成這種急忙局面的原因是上屆國家黨政府執政時，放棄之前TPP協商達成的共識，迫使紐西蘭放棄在國際貿易中的立場，及紐西蘭人主宰紐西蘭地產市場的願望。

David Parker同時認為，紐西蘭的住屋應由紐西蘭人購買，這項禁令將確保更多紐西蘭人擁有自己的住宅，他相信隨著時間推移，以後向海外業主租屋的紐西蘭人將越來越少。

早前，副部長對禁令提出非常激烈的批評。「David Parker知道這項政策不會起到任何作用，但基於和優先黨達成的聯合協議，所以他不得不支持這項政策。David Parker不是種族主義者，但是他的政治同盟是。這項禁令不會改變住屋危機，看上去更像是一個帶有種族主義色彩的政策，因為David Parker的政治同盟的選民認為那些看起來不一樣的壞人（海外買家）買了太多房產，推高紐西蘭的樓價」。

紐西蘭國家黨的Gerry Brownlee認為，這是一項「不是禁令的禁令」，因為令存在很多「例外條款」。此外，雖然工黨和優先黨多對海外買家持反對態度，但實際情況卻是，樓價上升與誰在紐西蘭買樓無關。新政府成立以來推出「百日維新」，但紐西蘭大多數人反而覺得福利沒有以前更好。

優先黨議員Shane Jones表示 ，人們選舉政府，所以政府有權對樓市立法，這些土地和房屋是紐西蘭人的，以前海外買家搶房屋，抬高樓價，現在不是以前了。

綠黨議員Eugenie Sage也認為，前屆政府未能有效打擊海外投機炒樓客，這項禁令將使情況大為改善。作為新政府「百日維新」計劃之一，禁令將於明年初生效。屆時，紐西蘭永久居民和澳洲公民如果想在紐西蘭買樓，須在購買前1年至少有183日（約半年）居住在紐西蘭。而其他居留簽證則會受海外投資辦公室（OIO）審查，如果可以表明有意在紐西蘭長住，則可繼續擁有目前的住宅，但離開紐西蘭時需出售。那些臨時或者學生簽證的持有者不能在紐西蘭買樓。

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