澳政長指預算案將資助首置客及租戶
澳洲聯邦財政部長莫理遜(Scott Morrison)周日在當地電視節目上證實,將公佈的財政預算案,將以改善住屋負擔能力的措施為基礎,包括資助首次置業買家及「換細屋」的退休人士。
澳洲國立大學(ANU)周日公佈一項調查,顯示五分一澳洲人償還房貸債務或支付租金有困難,2%人無法應付。近四分一聲稱,若息率加至2%會面對困難﹔約九成擔心下一代無法置業。
莫理遜表示「在預算案提出的政策全面,將與各省及領地合作,照顧所有人的需要,由露宿者至首次置業人士,以及打算改變住屋安排的較年長者。」他證實,預算案的措施亦包括租戶資助。
莫理遜又稱「若你嘗試儲蓄置業,或輪候公屋、甚至露宿,租金佔50%或以上的入息,那住屋是巨大問題」,但政府不能解決住屋可負擔性問題,只能舒緩壓力。
幾乎同一時間,金融部長哥文(Mathias Cormann)表示,預算案其中一個焦點,是解決住屋可負擔性。「這會是一份非常實際的預算案,著重住屋負擔能力、能源穩定性、一連串澳洲人希望我們處理的問題。」
值得注意是,ANU的調查亦指出,近五成人希望所持物業停止升值,以幫助提高住屋負擔能力。國立大學教授菲臘斯(Ben Phillips)表示,調查結果說明,澳洲人支持加建新住宅的政府政策,另邊廂撤銷負扣稅及資本利潤稅務優惠等措施。有人猜測,預算案將建議為首置買家提供更多資助,政府被批評此類措施會輕微推高屋價。被問及預算案會否令任何一群澳洲人難過,莫理遜答「你必須彌補花費。」
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