西班牙重罰網絡出租短租民宿

（圖片來源：Pixabay）

西班牙巴塞羅那（圖）市政府連續兩年向短租網罰款，圖減低因短租民宿令長期租盤減少遏止住宅租金上升。 （圖片來源：Pixabay）

世界各地對近年新興的共享經濟（Share Economy）持不同態度，特別在一些涉及交通運輸及短期住宅出租的經濟活動；在歐洲，西班牙（Spain）巴塞羅那（Barcelona）市政府為遏止短期出租活動繼續帶動當地租金上升，繼去年對網絡短租民宿網站Airbnb及HomeAway處罰後，近日又以非法出租短期住宅為理由分別對以上兩網罰款60萬歐元。

政府阻截短租活動推高房租

巴塞羅那市長寇勞（Ada Colau）對短租民宿活動表示須遏止：「市政府無法接受這些網站，在未取得牌照及未繳稅的情況下，非法出租大量民居，損害業主及租客權益。」短租民宿在共享經濟概念下不斷擴張，提供作短租活動的民宿亦在年間快速增加，各大城市及國家政府皆為此感到頭痛，因熱門旅遊城市的住宅租金本來高昂，而短租活動則鼓勵業主賺旅客錢，令本來用作長期租賃市場供應量減少，令居民在缺乏租盤下要負擔更貴租金。

60萬歐元重罰短租網

據美國《金融時報》指，巴塞羅那市政府在2015年7月曾對Airbnb及HomeAway兩個短租民宿平台作出兩次檢控及罰款，但只向每家短租網罰款3萬歐元；其中HomeAway願意繳交罰款但Airbnb則選擇上訴。但自罰款後兩大網站未有改善更變本加厲出租更多被視為非法的短期住宅，令市政府作出更嚴厲的處罰，以最高罰款上限的60萬歐元懲處。據巴塞羅那市政府統計，Airbnb目前在當地刊登的短租住宅廣告共有3,812個、HomeAway亦有1,744個。

資料來源：星島－三藩市
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