內地城市為救樓市絞盡腦汁 中山等地鼓勵團購拆扣買房

中國樓市的交投量持續疲弱，多個城市的新盤出現供過於求，部分地方例如廣東中山、山西太原、遼寧瀋陽等的政府，為協助去庫存，鼓勵發展商向公眾，或政府部門及國企員工，提供折扣「團購」，最高可達七折優惠。

圖片來源：GETTY IMAGES

內地傳媒報道，鼓勵發展商推出「團購」的，包括山西太原、廣東中山、遼寧瀋陽、浙江桐廬、安徽銅陵、湖北黃岡、吉林長春等逾20個城市。當中在廣西梧州市，地產開展商可以在自願情況下，向公眾組織提供團購優惠活動，團購5個單位以上可以享受優惠，優惠最高為備案價格的30%。企業可把團購的住宅用於人才安置，購買20伙以上兼且5年內過戶到企業職工名下，在過戶時可有50%交易稅費補貼。

另外，在「團購買房」的城市中，不少地方政府特別提出鼓勵政府部門及國企集體購房。吉林省長春市政府辦公廳發表通知，支持機關單位、國有企事業單位、大專院校、科研院所和社會群體與房地產開發企業接洽，組織商品房集中批量購買活動。但內地傳媒發現，「團購買房」的實際成效有限，浙江桐廬推出團購已一個月，但尚未有成功團購的個案。

58安居客房產研究院分院院長張波分析指出，團購的作用在不同地區有明顯分別，在供過於求較嚴重，市場信心依然處於底位的城市，團購起到的提振效果有限，但對於一些已經見底回升的城市來說，團購的作用會較明顯。

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