深圳樓市交投急跌 豪宅劈價760萬無人問津

在深圳市政府的二手參考價措施之下，二手樓市接近冰封。有內地傳媒報道，深圳一間豪宅劈價630萬元人民幣(約764萬港元)仍無人問津。

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《中國證券報》報道，深圳龍崗區大鵬鎮璞岸花園一間豪宅，在2017年7月以1,550萬元人民幣(約1,880萬港元)成交。到今年2月，豪宅被降價400萬元人民幣(約485萬港元)至1,150萬元人民幣(約1,394萬港元)拍賣，但因無人出價而流拍。其後再降價230萬元人民幣(約279萬港元)，以920萬元人民幣(約1,116萬港元)拍賣，但最終亦流拍。

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有地產界人士認為，業主劈價630萬元人民幣仍無人問津，或因為豪宅位於大鵬，位置比較偏遠，而且豪宅是被法院查封，可能買家擔心投得豪宅後，因糾紛無法及時收樓等潛在風險。

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深圳住建局資料顯示，5月深圳二手成交量3,027宗，按月急跌38%，按年更跌65%。深圳市房地產中介協會認為，隨著政府加強樓市調控執行力度，樓市觀望氛圍濃厚，成交量持續承壓。在新樓成交方面，5月有2,677宗成交，按月跌23.6%，按年跌14.76%。

地產代理公司樂有家的門店監控數據顯示，3月至5月，放盤價有變動的物業為8,276間，佔19%，當中42%為下調放盤價。深圳中原地產的數據亦顯示，5月最後一周，20個區放盤價下調，跌幅在3%至12.8%。

綜合報道
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