英業主為懲租霸闖屋換鎖兼清場 結果變被告兼賠錢

業主放租英國物業卻遇上租霸，必然怒火攻心，但解決問題必須經法律途徑，否則可能惹上官非。英國約克郡城市錫菲，有一名業主因租客欠租，一怒之下私自闖入單位換鎖，更將租客物品丟到街上，結果不但被告上市議會，更損失逾2萬港元的法律開支及賠償。

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在去年2月，租客Antanas Danilevicius發現自己的財物，包括衣服、電視機、手錶等全被業主丟掉在馬路上。據了解，業主Antanas Klibavicius，不滿租客欠租，於是趁對方出門時更換門鎖，並丟掉所有屬於租客的物品。

最終在業主承認非法剝奪佔有權的控罪下，錫菲市議會向業主罰款416鎊(約4,570港元)，並要向租客賠償650鎊(約7,140港元)，及支付對方1,283鎊(約1.4萬港元)法律開支。

錫菲市議會住屋及鄰里服務處處長Janet Sharpe指出，案件反映當局不會容忍對租客的騷擾或非法驅逐，不論租客及業主，每個人都應居住在安全及優質的住宅。

在英國，如果租客拖欠租金，業主可以驅逐租客，但必須經過多重法律程序，正式發出書面通知、申請法院指令及取得佔有授權令(Warrant of Possession)，才可以合法驅逐租客。

來源：Metro
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