美租客共拖欠1300億租金 年底前75萬家庭恐遭驅逐

隨着疫情期間保護租客免遭驅逐的禁令完結，美國業主終可向拖欠租金的租客下逐客令。高盛的報告指出，目前美國約350萬戶家庭，合共拖欠170億美元(約1,323億港元)的房租，料今年底前可能有多達75萬戶家庭被業主驅逐。

圖片來源：GETTY IMAGES

在疫情期間，拖欠租金的租戶仍可留在居所，免被業主驅逐。但美國最高法院在上周取消解除聯邦政府的禁止驅逐令，州政府及地方政府的暫停驅逐租客令亦將於今年稍後時間到期。雖然美國國會已批准近470億美元(約3,657億港元)的租金減免，以補償業主的租金損失，但州政府及地方政府發放資金行動放慢。目前待售住宅及租盤均短缺，業主乘勢加租。

根據樓市數據供應商RealPage的資料，美國7月新簽租約的租金，較上手租戶的租金上升17%，達有史以來最高。

高盛又指出，隨著有一批租客被驅逐，將創造新的租盤庫存，可部分抵消快速上升的住屋成本，但可能會減慢就業增長及家庭消費，並對公共健康及疫情蔓延造成負面影響。

來源：彭博
標籤:
租客 美國地產 美國房地產 美國樓 美國樓市 美國物業 驅逐
相關文章：