8月美國樓價跌幅11年最大 西部城市跌趨最急

美國最新統計發現，8月全美平均樓價出現2011年以來最大單月跌幅，較7月下跌1.1%。與上月相比，20個城市樓價都下跌，當中以美國西部城市跌幅最大，三藩市的跌幅達4.3%。有分析指出，導致樓價急速降溫的原因，是按揭息口上升，拉低置業需求。

圖片來源：GETTY IMAGES

8月Case-Shiller樓價指數顯示，都會區樓價已連跌兩個月，跌幅為2011年12月以來最大；若按季節調整，指數是自2012年以來首次連跌兩個月。全美房地產代理協會指出，9月成屋中位數價格為38.48萬美元，較去年高出8.4%，但銷售到9月為止已連跌8個月。

分析指出，美國樓價走趨今年會繼續放緩，目前樓價數據僅反映一兩個月前簽訂的買賣合約，當時息口較目前為低。房地產研究機構Zonda首席學者Ali Wolf指出，待售屋數目快速增加，需求走弱，樓市已回到買家市場，當按息升到6厘以上，樓價將會向下調整。

 

標籤:
移居美國 移民美國 美國升學 美國地產 美國房地產 美國房屋 美國放盤 美國樓 美國樓價 美國樓市 美國樓盤 美國物業 美國置業 美國買屋 美國買樓 買美國樓
相關文章：