7月全美待售房屋數量按年大增逾三成

美國聯儲局連返加息，快速冷卻美國樓市。根據美國地產網站Realtor.com的最新數據，7月全美待售房屋數量，較去年同期大增31％，連續第三個月破升幅紀錄。

圖片來源：GETTY IMAGES

Realtort首席經濟學家Danielle Hale表示，隨著美國待售房屋存量增加，買家將有更多議價能力，她形容過去兩年市況嚴重傾向賣家的情況，似乎已經成為往事。

雖然供應增加，目前美國房屋存量尚未回升到疫情前水平，但買家競爭的情況依然激烈，推高整體樓價。7月全美房屋售價中位數按年升17％至44.9萬美元(約352萬港元)，逼近6月的歷史高位。

數字顯示，今年6月全美每七戶住宅，就有1戶減價求售，而去年同期則是13戶，才有1戶減價。而上月新上架的待售房屋，較去年同期減少2.8%，為3月以來首見下跌，意味著在樓市氣氛轉弱之際，部分業主正重新考慮原先的賣屋計畫。

根據全美房地產經紀人協會（NAR），放盤長達3個月或以上的業主正減價求售，減幅約比市價低11%。

標籤:
移居美國 移民美國 美國升學 美國地產 美國房地產 美國房屋 美國放盤 美國樓 美國樓價 美國樓市 美國樓盤 美國物業 美國置業 美國買屋 美國買樓 買美國樓
相關文章：