珀斯7個地區樓市逆市增長
澳洲珀斯(Perth)近年樓市表現不及以往亮眼,單位整體銷量持續下跌,有機構卻指出,部份地區無論單位銷售量及樓價均錄得升幅,
西澳房地產研究中心(Real Estate Institute of Western Australia,下稱REIWA)早前就珀斯的樓市情況,羅列7個目前單位銷售量,表現更高於高位的地區,頭三位是Alkimos、Golden Bay及Trigg,緊隨分別是Salter Point, Leederville, Jindalee和Ardross。
REIWA總裁Hayden Groves表示,珀斯自2014年整體單位銷量一直下降,惟當中7個地區的銷售量卻逆市增長,「上述多屬較新的地區,一般而言,人口增長對單位銷售量起一定作用。不過,有趣的是以上地區並未出現大幅人口增長,但仍能維持經濟繁榮時期的水平,甚至創出高於以往的記錄,令人印象深刻。」
以上地區除單位銷量表現向好,Trigg的平均樓價亦有增幅,由2014年108萬澳元(約654萬港元),至今年升至115萬澳元(約696萬港元),增長達6.5%。此外,Salter Point及Leederville的平均樓價同樣錄得升幅,其他地區則僅單位銷售量增加,樓價基本上維持相若。」
來源:澳洲《今日悉尼》
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