發展商大舉收購悉尼獨立屋
澳洲悉尼人口過去10年躍增75萬,加上市內住屋供應緊張,當地發展商為迎合市場需求,收購大量獨立屋,改建中高密度住宅,提供更多單位租售。
悉尼近年住宅土地短缺,發展商轉而向獨立屋業主招手。近10年,悉尼市內不少獨立屋被收購,庫存量由2006年巔峰時期94萬間,減到去年92.4萬間。
其中一間位於悉尼市中心路段Princes Highway的獨立屋,業主Fotis Maggos1最近決定將獨立屋連地賣給發展商,「這裡是多層式住宅的黃金地段,賣屋遲早會發生,附近現在只剩下幾棟獨立屋。」
SGS 經濟與規劃公司(SGS Economics & Planning)首席經濟學家Terry Rawnsley解釋,悉尼作為全球十大金融中心之一,經濟活動頻繁,吸引各地不少專才湧入市內居住,尤其交通便利的地區。不過,部份受歡迎地段的房屋卻出現供不應求的情況,當中更有不少地方由獨立屋佔有,發展商欲大量收購有關獨立屋,重建中高密度住宅。
綜合報道
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