經濟合作與發展組織:澳洲樓市20增長250% 若暴跌將重創經濟
經濟合作與發展組織(OECD)日前公佈最新報告指出,自上世紀90年代以來,澳洲樓價以實際值計算增長達250%,擔心澳洲樓市泡沫風險仍持續增加而非緩和,如果發生一場暴跌,將重創澳洲經濟。一旦發生樓市大崩盤,將導致居民大幅削減生活開支和很多業主無法償還物業貸款,「樓價和家庭債務已達到前所未有的高度」,「樓市若在投資者和買屋自住者推動下繼續上漲,最終可能出現大幅下向調整,並擴散到其他經濟領域」。報告續指,雖然樓市已有一些冷卻跡象,但平均樓價與平均收入差距仍然巨大,悉尼首次置業者更面臨嚴重負擔問題。
不過,財長莫理遜(Scott Morrison)拒絕認同這種樓市可能會大崩盤恐慌,聯邦政府正與各省政府合作,希望制訂一套解決購買房屋負擔力問題方案,並將於5月預算方案中出台。
綜合報道
資料來源:星島-澳洲
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