澳洲10月房貸拖欠還款增加

標準普爾發表最新聲明指，澳洲業主拖欠銀行房貸比率有上升趨勢。 （圖片來源：星島日報）

國際信貸評級機構標準普爾（Standard & Poor’s）表示，澳洲（Australia）雖然利率低及失業率穩定，但業主在房貸拖欠還款的比率正開始上升。標普全球評級的報告稱，房貸拖欠還款比率按年計上升，2014及2015年，這項比率降至歷來最低水平。

利率上升 拖欠還款料增

標普在聲明中稱，房貸欠款個案開始增加，雖然利率仍低及失業率相對來說穩定。欠款率雖仍低過高峰期與及10年平均線，但澳洲部份地區顯然出現房貸還款壓力。因市場預期房貸利率上升，故標普估計房貸拖欠還款個案可能再增加，因多數房貸採用浮動利率。

10月拖欠率1.16%

標普稱，10月共有1.16%房貸拖欠還款30日以上，由9月的比率上升2點子。它們是由澳洲最優惠住宅房貸支持的証券的基礎。它說，上述提升是自從2011年10月以來首次按月上升。2011年10月的拖欠還款率及利率均較高。今年10月，各大銀行的房貸還款拖欠率升1.14%，9月的比率為1.11%。

鄉鎮銀行遭拖欠比率下跌

不過鄉鎮銀行10月的上述拖欠率下降至1.85%，9月的比率為1.87%。大銀行房貸還款拖欠90日以上的個案佔10月總拖欠的48%，比一年前同期的40%多。

資料來源：星島－澳洲
標籤:
投資澳洲 澳洲 澳洲房屋貸款 澳洲經濟 澳洲置業 澳洲買樓
相關文章：