悉尼租金上漲陷危機 徵稅或刺激空置單位放租

（圖片來源：Pixabay）

有報告顯示澳洲悉尼（圖）租金上漲引致空置單位大增危機，建議澳洲政府仿效加拿大溫哥華市開徵房屋空置稅。 （圖片來源：Pixabay）

澳洲（Australia）悉尼（Sydney）出租樓盤短缺令租金上漲，同時當地很多分層住宅單位卻丟空，最新發表的一份報告建議徵收房屋空置稅改善供應問題。

經濟與規劃有限公司SGS Economics & Planning、社區銀行Community Sector Banking及澳洲可負擔房屋協會（National Shelter）公佈租金負擔能力指數，每周租金中位數480澳元，佔四成最低收入的基層家庭扣稅前平均收入的六成。在市區以外，新南威爾斯省（New South Wales）郊區租金最貴。

籲徵空置稅

SGS資深合夥人維特（Ellen Witte）稱，廣大悉尼地區的租金負擔能力持續陷「危機」。她建議效法溫哥華，向悉尼的空置住宅徵稅，以增加部分地區的租盤供應。她謂，市內許多分層住宅單位丟空，大多由海外投資者持有，但市場上的私人出租物業短缺。

溫哥華本月較早前宣佈，由明年起，向所有空置六個月的投資物業徵收相等樓價1%的房屋空置稅。

資料來源：星島－澳洲
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