奧克蘭樓價按年升14%

紐西蘭北島最大城市奧克蘭 (圖片來源：Pixabay)

紐西蘭房地產協會發表最新數據顯示，當地樓價按年上升5.8%，其中奧克蘭（圖）樓價按年上升14%創新高。  （圖片來源：Pixabay）

紐西蘭房地產協會（The Real Estate Institute of New Zealand，REINZ）公佈最新數據顯示，當地8月樓價中位數為49.2萬紐元，比上月下跌3%，同時較去年同期上升5.8% 。當中以奧克蘭（Auckland）樓價中位數最高，達84.25萬紐元，比去年同期升14%。

缺乏供應令樓價上升

紐西蘭房地產協會表示，樓價維持高企的主要原因是缺乏盤源供應。該協會發言人Bryan Thomson表示，當地房屋市場基本走勢是需求和待售物數目，令樓價維持在歷史高位不下，因為影響樓價最大因素是市場上的待售物業數量不足，期待樓盤供應踏入春季後回升。西太平洋銀行（Westpac Bank）署理首席經濟師Michael Gordon表示，經季節性調整後，樓價經過多月顯著增長後輕微回落，8月份樓價較7月下跌2.2%。而ASB銀行經濟師Kim Mundy表示，並沒有跡象顯示紐西蘭中央銀行對新造房屋按揭貸款的新措施令地產成交量減少，房屋供應不足將持續支持樓價；但他們估計樓市在未來數月放緩，原因是投資者需要至少支付四成屋價作首期。

資料來源：華頁網（紐西蘭） 綜合報道
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