八成受訪國際樓市專家預測 未來數年買樓負擔能力無改變

新冠肺炎疫情爆發以來，全球多個城市的樓價不跌反升，《路透社》訪問約百名各國樓市專家。調查結果顯示，樓市升勢有望於未來2年內降溫，但樓價升幅仍會跑贏薪金升幅，8成受訪專家認為，各國民眾置業負擔能力不變或變得更差。

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《路透社》在8月10日至25日訪問約百位樓市專家，就包括美國、加拿大、英國、印度、澳洲、紐西蘭、中國及杜拜的樓市進行調查。結果顯示，多數專家認為樓價升勢將在未來2年內降溫，但由於多數央行預料明年仍可能將標準利率維持在逼近歷史低位，因此樓價升勢仍會比薪金升幅高。

調查又指，原材料成本上升，加上很多國家的樓市都缺乏廉價住宅，各地樓價幾乎將進一步上升，意味對多數民眾而言，置業門檻只會愈來愈高。

當問及「未來幾年內各國置業負擔能力將如何變化」時，逾80%受訪專家表示，所在國家民眾的置業負擔能力將保持不變或變更差，其中49%受訪者更認為，民眾的負擔能力將會變差，而在今年樓價升幅較高的國家中，這個數字更高於50%。

來源：路透社
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