奧克蘭待售房屋增加

（圖片來源：Pixabay）

據紐西蘭地產代理數據顯示，奧克蘭當地新樓及待售房屋按月增加，原因可能與10月生效的四成首期新措施有關；圖為奧克蘭市景。 （圖片來源：Pixabay）

紐西蘭房地產代理公司Barfoot & Thompson表示，奧克蘭新推出房屋市場的物業數目，在過去的8月顯著增加，新盤數目由2016年7月的1,426間增加至8月達1,706間，而待售物業數目由7月的3,012間增加至8月的3,151間。與過去三個月比較，8月份的成交量下跌9.2%

四成首期前趕放盤

紐西蘭ASB銀行經濟師Kim Mundy表示，這可能是部份業主趕著在紐西蘭儲備銀行新房屋按揭貸款措施在下月生效前（房地產投資者須付樓價四成作首期，10月生效。）盡快出售物業。

樓價升幅溫和

Barfoot & Thompson數據顯示，由其公司代理房屋成交量在過去幾個月維持穩定，但房屋平均成交價由7月的867,681紐西蘭元，增加至8月的906,560紐西蘭元，升4.5%；但與前3個月的平均樓價比較，升幅只有2.6%。樓價中位數亦由7月的84萬紐西蘭元增加至8月的85萬紐西蘭元；8月當中沒有附帶條件的成交，有86.6%的成交價在50萬紐西蘭元以上。

資料來源：華頁報（紐西蘭） 綜合報道
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