新交所地產商參與打造 柬埔寨金邊高端商住新盤來港推售
柬埔寨近年發展迅速,被投資者譽為「經濟老虎」,吸引大批外資公司進駐當地經濟特區,特別是製造業企業。隨著外資數量大幅增長,創造出不少置富機會,不少人放眼包括柬埔寨等新興市場,新加坡主板上市的逢來發集團,正正看中當地機遇,聯同柬埔寨皇家集團(The Royal Group of Cambodia),在首都金邊推出全新商住項目「皇家鉑晶」(Royal Platinum)。
「皇家鉑晶」所在的金邊市堆谷區,是柬埔寨政府所在地,周邊設有購物中心、國際學校,加上項目擁有完善設施,與金邊最大型的購物中心AEON MALL僅相隔10分鐘車程,距離星巴克及戲院僅一分鐘路程,滿足不同買家的需要。
屋苑由新加坡著名公司Swan & Maclaren設計,提供851個住宅單位及50個商舖,入面有室內購物大道,亦有泳池、高爾夫球模擬場地、雪茄館、籃球場、日式餐廳、按摩水療、健身室、蒸汽浴室等會所設施。
項目總共有496個開放式單位、226個一房單位、72個兩房單位、36個三房單位,及21個三房和四房頂層公寓單位,為海外投資者提供不同選擇,發展商更提供五年40%租金保證計劃。
逢來發集團執行董事王佳競表示,隨著金邊的中產階級人數增加,加上有為數不少的外籍員工享受僱主提供的租金津貼,他們都對市內的優質住宅有需求,看好「皇家鉑晶」的租金回報可達每年6至8厘。而儘管柬埔寨的樓價過去幾年已錄得不錯的升幅,但與全球平均水平相比,樓價仍然是可以負擔的水平。
目前柬埔寨主要流通使用美元,加上無外匯管制,外國人亦可以擁有永久業權,因此對外國投資者有不俗吸引力。根據柬埔寨最大地產網站realestate.com.kh的數據,當地投資者主要來自中國,香港、日本、韓國及新加坡。
「皇家鉑晶」其中一個發展商為逢來發集團,具有35年歷史,是新加坡主板上市的多元化企業,主力從事地產開發及農業項目。集團自1988年起,在新加坡已發展價值逾10億坡元,即約57億港元的住宅、商業及工業項目,並早在2008年已進軍柬埔寨,並已經在2016年推出當地首個地產項目「海景苑公寓」。
想了解柬埔寨的投資物業機遇,歡迎參加本月11至12日由逢來發集團舉辦,並獲合作夥伴皇家集團支持的香港首場「皇家鉑晶」展銷活動。
「皇家鉑晶」香港站展銷會 日期︰2023年11月11至12日 地點︰尖沙咀凱悅酒店Salon IV- V宴會廳 活動網址:royalhonglaihuatone.com 聯絡︰wa.me/message/RLYLJ2OED2D7F1 電話︰9052 0173
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