搵外援消化大量滯銷住宅 大馬放寬外地客入場門檻至60萬馬幣
馬來西亞政府日前宣布,放寬外國人在城市地區購買住宅單位的入場門檻,由明年開始由100萬馬幣(約187萬港元),降至60萬馬幣(約112萬港元),為期一年,以舒緩當地供應過剩的問題。
大馬財政部長林冠英在新一份財政預算案中指出,今年第二季,馬來西亞有總值83億馬幣(約155億港元)的多層式住宅單位未售出。為增加購買力,由明年開始放寬外國買家在城市購買多層式住宅單位的門檻,由100萬馬幣或以上,降低至60萬馬幣。不過只限於購買滯銷的多層式住宅項目,不包括新發展項目及連地住宅。
林冠英解釋,大馬政府之前鼓勵興建大量價值50萬馬幣(約93.6萬港元)的住宅,但大馬民眾沒有足夠購買意欲,未能售出的住宅單位,應該讓外國人購買,為當地經濟注入新資金,所以決定將門檻降至60萬馬幣。他又指如果當地人願意購買的話,就不會出現單位供應過剩。
馬來西亞總理馬哈蒂爾表示,放寬主因是樓市供應過剩,一旦問題解決,門檻可再回升至80萬馬幣(約萬港元)或100萬馬幣,這不影響馬來人權益,外國買家亦不會因此獲得公民身份。
來源:星報
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