檳城成退休旅居首選 富人區海景現樓呎價僅$1200

馬來西亞多年來經常被不同機構投選為亞洲最佳退休勝地，文化、美食、物價、醫療及教育質素都是原因之一。而檳城當地華人人口比例為全國最高，而市中心的喬治市更是聯合國世界文化遺產，充滿豐富歷史文化色彩，亞洲美食琳琅滿目，加上北面優美的海岸線，為亞洲充滿魅力的陽光海灘度假及旅居勝地，當然會成為最佳退休、旅居目的地之一。

本地富人地段Batu Ferringhi 優質生活環境成外地人最愛

檳城島地少人多，山區比例大，優質地皮難求，傳統上高收入人士都集中於檳城島北部沿海豪華地段Tanjung Bungah 及Batu Ferringhi，而多家國際級度假酒店包括香格里拉、Hard Rock Hotel、Park Royal Penang、Double Tree by Hilton 及Banyan Tree 集團酒店Angsana等等，都位於檳城北部沿海地段。北部有不少國際知名的沙灘及度假設施，如主題公園、國家公園、動植物園、行山徑等都近在咫尺，加上有不少海灘可方便進行水上活動，除當地富豪之外，更是喜愛大自然的外資企業外派員、旅居或退休客的居住首選，因此當地有不少外國人聚居，更順理成章成為了當地的國際學校區域，多家著名學校都在10多分鐘車程範圍內，為家庭租客所喜愛。

圖片來源：GETTY IMAGES

有如港島南區的尊貴海景生活， 到市區George Town 僅需18分鐘車程左右。

本週精選項目The Marin at Ferringhi 是位於Batu Ferringhi 半山的全新豪華海景住宅，屬於低密度永久業權項目，只有149個單位，一梯只設4戶，戶戶單邊，每戶都可享開揚海景及翠綠雨林景緻，提供實用面積達1,750 及1,850 兩種戶型，間隔為3房加1房及3房加2房設計，每戶更配送兩個車位，折扣後實用呎價僅由港幣1,200元起! 除折扣優惠外發展商更提供贈送馬來西亞第二家園申請費用，詳情請向職員了解。

自住投資皆宜  檳城未來經濟可期

檳城佔被稱為東方矽谷，是高科技生產企業的亞洲重要據點，是馬來西亞多年的經濟火車頭。眾多歐美、日韓、台高科技生產線集中在檳城，在疫情年間，檳城獨佔全球8-10%的半導體產能，多國企業更加大檳城投資，包括英特爾INTEL、AMD、BOSCH等晶片業龍頭，產能有望再進一步提升，地位將更加舉足輕重。 而2024年馬國政府財政預算案公佈，將為興建檳城輕軌鐵路系統開始撥款，加上檳城國際機場現正擴建當中，短中長線經濟有足夠利好因素。而且馬幣因加息周期而觸及近年匯價低位，現時投資馬幣資產可謂黃金時機。

馬來西亞第二家園計劃申請要求有望放寬

馬來西亞2024年財政預算案亦剛宣布，第二家園計劃申請要求即將放寬，市場期待進一步細節落實將大力推動海外人士於馬來西亞置業。檳城富人區金沙灣全新低密度豪華海景現樓項目The Marin at Ferringhi ，單位實用面積達到1,750及1,850平方呎，分3房+1房及3房+2房間隔，擁有永久業權，實用呎價僅約1,200港元起，單位盡覽山海雙景，每戶配送兩個車位。項目會所有海景無邊際泳池，及豐富設施，提供完美度假及旅居體驗。

本週末凱柏美置顧問，將由馬來西亞邀請政府認可的第二家園計劃代辦機構負責人陳博士，現場講解申請第二家園需知及最新資訊，展銷會更有特別優惠，現場購買The Marin at Ferringhi單位，即送馬來西亞第二家園計劃申請費用，有興趣請立即報名參加。

展銷會詳情:
日期︰11月25-26日
時間︰中午12:00 – 下午 6:00
地點︰灣仔軒尼詩道33號 港島皇悅酒店1樓
講座時間: 每日下午2:00 及4:00 
查詢及報名： 9889 1640

特約資訊

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