香港樓價一直高企，如果要「上車」，近年也有港人轉戰泰國。當地買樓入門價大約100萬有交易，有專家指出7成屬投資，最好揀鐵路沿線物業，想要有聲有畫面的介紹，可以詳看網站特別製作的「曼谷樓市懶人包」。

100萬有交易

　　本港樓價高企，而泰國買樓門檻低，吸引越來越多港人到當地投資物業。帝皇地產集團執行董事陳卓明表示，泰國物業的建築面積即實用面積，以平方米作單位。「曼谷物業平均呎價約3500至5000港幣，30至40平方米單位最受港人歡迎，基本上，8成買家選擇1房單位，開放式（Studio）單位在泰國相對較少。」而2房單位面積一般約50至70平方米，3房單位則80平方米或以上。

近鐵路站有著數

　　陳續指，曼谷物業以市中心區和架空鐵路（Bangkok mass trasnsit system，俗稱BTS）素坤逸路線（Sukhumvit Line）和地下鐵（MRT）的沿線地區最受歡迎。至於租務回報方面，陳稱，租務回報率一般約5至6%，出租率可高達9成，「租客會有駐當地的海外人士或者較有錢本地人，後者可能在近郊有物業如連地皮的獨立屋，但若在市區上班，由於曼谷塞車問題都很普遍，所以都會在市區租樓住。」
　　另一方面，泰國有很多不同發展商，陳提議有意在泰國置業，最好選擇信譽良好的發展商，同時留意租務管理公司和物業管理公司的實際情況，「如果相關公司管理不善，既有機會影響樓宇質素，甚至日後對樓價有影響。」

7成投資

　　近年有興趣投資泰國物業的港人，陳不諱言大部份是投資為主，「買家平均年齡約40歲，投資者更佔約7成；另大約2成是年紀較輕20多歲的投資者，部份更是夾份買泰國樓做長線投資；餘下1成用作度假，地點仍以曼谷為主。」
　　海外置業始終隔山買樓，所以近年也流行「睇樓團」，讓投資者飛到當地親身了解樓盤及相關資訊，陳笑言，參加泰國樓盤睇樓團，多數以自住為目的，「投資較少親自飛去睇樓」。

政局問題

　　近年，泰國先後發生政治事件，曾出現示威、遊行、大型集會等，甚至發生炸彈爆炸襲擊等。而一四發生軍事政變，而本月22日正好是三周年。政局問題有機會令有意投資泰國物業的港人再三考慮。自去年11月備受國民愛戴的前泰王蒲眉蓬（King Bhumibol Adulyadej）駕崩，其兒子哇集拉隆功（Maha Vajiralongkorn）則於去年12月登上王位成為新任泰王，而目前總理是巴育（Prayuth Chan-ocha）。未來泰國最大的政治事件相信是明年2月舉行的大選。

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曼谷近年炸彈爆炸事件

日期 　　　事件
2015年2月 曼谷Siam Paragon商場及架空列車BTS Siam站發生連環爆炸，2人受傷
2015年3月 曼谷刑事法院外有手榴彈爆炸，無人傷亡
2015年8月 曼谷旅遊景點四面佛對開發生炸彈爆炸，造成20人死亡，130人受傷，其中港人2死6傷
2017年4月 曼谷皇家田廣場附近發生爆炸，2名清潔工受傷
2017年5月 曼谷大皇宮外、皇家田廣場附近發生2次爆炸，2名女子輕傷
2017年5月 曼谷軍方醫院發生炸彈爆炸，21人受傷