最新調查列出全英十大最高投資回報城市

過去一年英國樓市成交熾熱，不少投資者計劃入市，但樓價不斷創新高，令投資回報下降，究竟有哪些城市仍然有較高的租金回報？英國地產代理公司Coulters Property最新發表研究報告，列出英國投資回報最佳地區。

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Coulters Property根據英國各地平均樓價、按揭供款、租金，編制各地的投資回報率。結果顯示，排首位的是蘭開郡培士頓(Preston)，當地平均樓價17.6萬鎊(約188萬港元)，平均月租981鎊(約1.05萬港元)，扣除按揭供款後，每年可賺5,256鎊(約5.6萬港元)，投資回報率為2.98厘。

第2是西密德蘭郡高雲地利(Coventry)，投資回報率為2.74厘，第3是蘇格蘭格拉斯哥(Glasgow)，投資回報率為2.67厘。蘇格蘭在首10名中佔據3個，包括格拉斯哥、登地及和佩斯利。

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對於最多香港投資者留意的首都倫敦，由於樓價已相當高，租金升幅跟不上樓價，因此壓縮了回報率。報告建議，想享受高回報的投資者應該將目光投向英國的其他城市。

來源：UK Investor Magazine
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