3月全英樓價按年升1.6% 創15個月最大升幅
英國按揭貸款機構Nationwide公布最新數據,3月全英樓價按年升1.6%,創出2022年12月以來最大年度升幅。
數據顯示,3月份英國平均樓價較2023年同期上升1.6%,達到261,142鎊。
按地區劃分,北愛爾蘭的按年升幅最高,達到4.6%,英格蘭按年升0.4%,威爾斯升1.2%,蘇格蘭升3.7%,倫敦樓價則較去年同期上升1.6%。
顧問公司Pantheon Macroeconomics首席經濟學家Rob Wood預測,由於按揭利率持續下降,預計今年樓價將上升4%。
另外,英倫銀行的最新數據亦顯示,隨著按揭息口回落,貸款批准量自2022年「迷你預算案」公佈以來首次突破60,000宗,連續5個月錄得增長。
英倫銀行公布,2月總共批出60,100宗按揭貸款,是自2022年9月以來的最高數字。而轉按的批出數量也同時增加,從30,900宗增加至37,700宗。
有銀行界人士透露,通脹數據持續放緩,市場預計央行將在6月開始減息,而貸款機構在今年初亦連番下調貸款利率,以爭取市場份額,吸引買家進入樓市。
相關文章:
- 英國十大住屋成本最高及最低城市 究竟供樓定租樓抵啲?
- 曼徹斯特Greengate最佳投資回報住宅項目Obsidian
- 毗鄰攝政公園大型住宅項目 名牌發展商Berkeley倫敦一區新盤
- 倫敦哈羅Eastman Village推出全新一期 結合歷史與現代生活的絕佳投資機會
- 智庫估計英未來3年租金再升13% 30歲以上租客數量急增
- 疫情後買家口味大幅改變 英旅遊勝地樓市泡沫玩完
- 英樓價回落但新盤開價平均升17% 研究揭新屋近年瘋狂加價原因
- 英2月租金創有紀錄最大年度升幅 疫情爆發以來暴升近三成
- 「垂直一房」殺入倫敦 納米盤月租近2000鎊
- Halifax指全英樓價連升5個月 逼近2022年6月歷史高位