力壓香港紐約 倫敦成全球超級豪宅成交量最高城市
萊坊最(Knight Frank)新公布的研究顯示,去年倫敦力壓香港及紐約,成為全球超級豪宅成交量最高的城市。
萊坊的超級豪宅定義為價格1,000萬美元(約7,767萬港元)以上的住宅,去年英國錄得201宗超級豪宅成交,按年增加3%,平均成交價為1,860萬美元(約1.46億港元),當中31宗成交的價格高過2,500萬美元(約1.94億港元)。相比下,香港和紐約的成交量分別按年跌27%及48%。全球超級豪宅成交額高達190億美元(約1,476億港元),按年微跌5%。
萊坊全球研究負責人Liam Bailey表示,英國超級豪宅市場當中,來自俄羅斯、法國及中國的買家最為活躍,亦有不少倫敦民眾,將目光投向倫敦郊區或鄉村豪宅,以尋找更大的居住空間。隨著脫歐談判結束,加上倫敦最貴地段的樓價較2015年高位已下跌20%,這勢令到倫敦豪宅的吸引力大增。
他又補充,在美國方面,由於買家將目光投向棕櫚灘、洛杉磯及邁阿密等沿海城市,紐約的豪宅成交量大減,而香港則是因為政治不確定性及疫情反覆打擊。
來源:金融時報
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