上月獅城新私樓銷量過千伙 按月升逾兩成

新加坡市區重建局公布最新數據，上月新私樓銷量達1,147伙，按月上升23.2%，是今年第五次千伙大關。不過發展商推出單位進一步減少，按月跌17%至740伙。

圖片來源：GETTY IMAGES

數據顯示，上月新私樓銷量最高的是代表大眾化私人住宅的中央區以外(OCR)，共售出608伙，屬中價樓地段的其他中央區(RCR)，有351伙，屬豪宅區的核心中央區(CCR)則售出188伙。總計按月上升23.2%，若與去年同期的1201伙相比則下跌4.5%。連執行共管單位(Executive Condominium)計算的話，新私樓銷量為1168伙，按月上升21.9%，按年則下跌3.1%。

世邦魏理仕(CBRE)研究部主管沈振倫指出，上月開售的幾個項目地點優越，而且都是由信譽良好的發展商負責，吸引大量買家入市，包括由凱德集團(Capitaland)及城市發展(CDL)聯合發展的盛港嘉園(Sengkang Grand Residences)，以及遠東機構的One Holland Village Residences，這兩個項目分別在上月賣出235伙及87伙。

他表示，新推出項目極具吸引力，因此市場焦點都在新私樓上。發展商都趁著購買情緒良好時推出新項目，在上月開售的就有5個，可是另有一些項目延後至明年上半年才推出。

高緯環球東南亞區研究部主管李敏雯認為，買家依然被物有所值的新項目吸引。只要銷售趨勢沒有大幅下降，發展商就不認為有減價的需要。新加坡政府去年宣布提高私樓單位平均面積到至少約915呎，導致小型單位數量減少。她認為，不少買家會趁著售價仍未上升之前趕快買入這類單位。另外，目前貸款利率低亦會令買家充滿信心入市。她預計這股銷售的升勢可能因為經濟放緩而受阻，明年的新私樓價格最多上升3%。

來源：聯合早報
標籤:
中央區以外 其他中央區 市區重建局 新加坡地產 新加坡房地產 新加坡房屋 新加坡放盤 新加坡樓 新加坡樓價 新加坡樓市 新加坡樓盤 新加坡物業 新加坡置業 新加坡買屋 新加坡買樓 核心中央區 買新加坡樓
相關文章：