中美貿戰打擊紐約樓市 上半年中國買家跌近六成

中美關係因貿易戰變得緊張，加上內地收緊外匯，嚴重影響中國投資者到美國，特別是紐約投資物業的意欲。有美國地產業界人士在近期舉行的樓市論壇上表示，今年上半年紐約樓市的中國買家減少近六成，如果貿易戰持續，美國樓價將失去更多中國投資者，為樓市帶來更多負面影響。

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地產代理公司Reuveni Real Estate在上周舉辦樓市現況(State of the Market)論壇，探討今年上半年樓市情況，約有百名地產業界人士、樓市專家出席。

地產代理公司Warburg Realty創辦人Frederick Peters指出，紐約樓市首季表現難堪、次季開始重獲生機。豪宅稅(Mansion Tax)及國際關係令樓市表現不似預期。另外因為中美貿易戰，中國買家已減少50%至60%。如果貿易戰持續下去，將會失去更多中國買家，對樓市產生負面影響。

不過地產代理公司Douglas Elliman代理Jacky Teplitzky認為，雖然貿易戰導致中國買家減少，但仍有很多外國買家湧入，近期有不少墨西哥及阿根廷買家積極投資美國豪宅，她仍看好美國物業對外國買家的吸引力。

去年底電商巨頭亞馬遜(Amazon)宣布在紐約長島市興建第二總部，結果帶來一股投資熱潮，但在今年2月亞馬遜因當地反對而放棄該計劃。Eric Benaim表示，在去年11月至今年2月期間，公司在長島市就已賣出400伙單位。即使亞馬遜決定離開，但當初的決定已令更多外國投資者留意到這個地區的發展潛力，他對當地的未來樓市表現保持樂觀。

來源：美國世界日報

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