壓抑措施太過辣 星洲發展商對樓市前景悲觀

新加坡地產發展商公會(REDAS)與新加坡國立大學的調查發現，當地發展商在政府推出新一輪辣招後，對當地樓市抱悲觀看法。

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在新加坡政府推出新一輪辣招後，新加坡地產發展商公會(REDAS)與新加坡國立大學，訪問約70間會員企業，統計最新的地產行情指數。結果發現，綜合行情指數(Composite Sentiment Index)，在今年第二季由6.6跌至3.9。

新加坡地產業界的綜合行情指數，由2015年第4季開始上升，至今年首季曾創出7.1新高，但自新一輪辣招推出後即回落。另外，展望未來半年的未來行情指數(Future Sentiment Index)也由6.4跌至4。指數滿分為10分，超過5分代表樂觀，低過5分則為悲觀。

有受訪企業表示，樓市情緒在新壓抑措施推出後急轉直下，措施令很多發展商震驚。大部分受訪企業對豪宅和市郊私人住宅最悲觀，反映新壓抑措施對這兩類住宅衝擊最大。不過部分受訪企業亦看好寫字樓、酒店及服務式住宅的發展。另外，有7成受訪企業擔心新私樓供應會出現過剩。

來源：聯合早報
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