萊坊出一帶一路投資報告 建議投資者要有耐性

房產投資研究機構萊坊早前發布《2018年一帶一路國家房地產投資展望報告》，對一帶一路沿線67個核心國家的經濟發展潛力、人口結構優劣、基礎設施、及政府效率、市場進入難易度、抵禦自然災害能力等六方面作評估，編撰出一帶一路投資指數，供有意投資一帶一路國家的人作參考。

圖︰THINKSTOCK

報告指出，新加坡、卡塔爾和阿聯酋在一帶一路投資指數上排列榜首。而東南亞國家投資潛力相對有優勢，特別是馬來西亞和越南。除新加坡，許多東南亞國家目前都面對缺少基建資金問題，但對中國投資者而言，提供基建資金並沒有難度。

就中東諸國而言，他們在一帶一路國家的投資指數上表現上有很大差異，區內投資風險與機會一樣高。卡塔爾、阿聯酋、巴林、阿曼和沙特阿拉伯在榜上排名靠前，而伊拉克和也門的投資風險略大，值得投資者注意。

自2013年9月到2017年10月的四年多，接受來自中國投資金額最多的一帶一路國家分別是新加坡、馬來西亞和韓國。這三國總共吸納了來自中國約100億美金的投資，其中有超過一半的投資用於購買開發土地上，另外三分一用於辦公空間。

撰寫報告的萊坊亞太區研究部主管Nicholas Hol表示，一帶一路投資更適合那些著眼長期有足夠耐性的投資者，因為它的投資周期不是幾年，而是幾十年。因此，投資一帶一路需要了解當地情況和有相當的專業能力。

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一帶一路
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