仲量聯行：料英國樓價今年升1%

仲量聯行英國住宅研究部主管Adam Challis（左）稱，今年英國整體樓價升幅料平穩。

英國（United Kingdom，UK）脫歐談判將會在3月開始，而去年6月英國公投決定脫歐後，英鎊以至英國樓市都受到一定程度的衝擊。今年英國樓市走勢如何會是不少投資者關心的問題。仲量聯行認為，今年英國全年樓價會有0.5%的升幅；由2017年至2021年，英國樓價約有13.1%的升幅，而倫敦樓價今年可望有1%升幅。

料英國整體樓價升幅平穩

仲量聯行（Jones Lang LaSalle）英國住宅研究部主管Adam Challis稱，今年英國整體樓價升幅料平穩，升幅佔優的區域包括活化發展區，以及基本投資因素佳的物業：「縱使英國與歐盟即將就脫歐程序談判，但就英鎊貶值及基本因素不變等情況下，英國樓市仍舊獲得國際投資者青睞。」Adam Challis表示。

脫歐影響比預期低

仲量聯行的研究報告亦指，雖然脫歐談判會令英國經濟及樓市變得波動，然而有跡象顯示脫歐對英國的影響比預期低。仲量聯行相信，英國樓市未來兩至三年會受制於大圍環境，樓價可能出現調整，到2020年倫敦樓市會先行反彈。

撰文：星島海外地產網 鍾寶林
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