台地產最壞時期已過 靠內需帶動增長

邱復生 (圖片來源：星島日報)

台開集團董事長邱復生談及海外置業問題。 (圖片來源：星島日報)

據台灣《中國時報》引述台灣土地開發股份有限公司（台開）集團董事長邱復生表示，台灣地產最壞的時期已過，未來3年進入調整期。他同時警告，日圓去年貶值，台灣人紛紛湧到外地投資置業，但可能賺差價蝕匯率，要留意風險。

邱復生提及台灣樓市與外地地產市場時說，台灣「房地合一」打擊炒樓活動，台灣投資者將錢移到海外投資：「不僅承擔風險，更可能造成匯率損失。」他說台灣人喜愛到日本、泰國、柬埔寨、馬來西亞等地投資，並舉例說如果於2010年到馬來西亞投資，當時馬幣兌新台幣高達10.3，但2013年下半年跌破9元新台幣，即下跌13％，以新台幣計，樓價升幅被滙率抵銷。同時未來亞洲貨幣繼續貶值機會高，相比投資台灣地產價值得以浮現。

他補充，台灣政府壓抑樓價的3年間，地產市場在2015年約為近3兆新台幣，比2014年減少接近1兆新台幣，國民生產總值（GDP）因此被拖累降低，台灣經濟也要靠內需帶動增長。

資料來源：中國時報 綜合報道

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